Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana dużym wolnostojącym domem, który jest doskonałą ofertą dla dużej wielopokoleniowej rodziny jak i Inwestora, który mógłby wynająć całą jedną kondygnacje, a część mieszkalną zostawić dla siebie! Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego wolnostojącego domu zlokalizowanego w Łupowie, która znajduje się 10km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Dom o powierzchni użytkowej 270 m2 składa się z kilku kondygnacji: PIWNICA: Salon z barkiem, duży pokój, kuchnia letnia, łazienka (istnieje możliwość wydzielenia dwóch kawalerek). Do piwnicy prowadzi osobne wejście WYSOKI PARTER: wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, otwarta kuchnia, jadalnia połączona z sypialnią, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i WC. PODDASZE: przedpokój, który został zaadaptowany jako miejsce wypoczynkowe, sypialnia, pokój gościnny, garderoba. W obrębie budynku znajduje się ponadto balkon typu loggia, który jest doskonałym miejscem spędzenia letnich wieczorów. BUDNEK + MATERIAŁY: Budynek wybudowano w latach 90tych. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość oraz bardzo dobrą izolacje termiczną. Ściany: styropian 12 cm - pustak żużlowy - styropian 8 cm Stropy: płyta żerańska Okna: PCV + rolety zewnętrzne Dach: dachówka ceramiczna (firmy Creaton) WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: 10 lat temu dom przeszedł generalny remont podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza) Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, które zapewniają poczucie komfortu oraz trwałość użytkowania. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne. Wnętrze jest doświetlone ze względu na duże przeszklenia i niezwykle przestronne. O bezpieczeństwo domowników dbają drzwi i rolety antywłamaniowe oraz alarm. DZIAŁKA: Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów, która została przez właścicieli znakomicie zagospodarowana. Na terenie działki wybudowano również wolnostojący garaż jednostanowiskowy oraz grill, który służy jako doskonałe miejsce dla rodzinnych spotkań czy imprez . Na terenie działki znajduje się również studnia głębinowa, która może służyć jako alternatywne źródło wody do pielęgnacji ogrodu. MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE: Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na paliwo stałe - węgiel. Nieruchomość jest sprzedawana razem z zapasem węgla na ok. 2 lata. Alternatywnym źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest kominek znajdujący się w salonie. UWAGA!!! Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze gazu, które umożliwia zmianę sposobu ogrzewania nieruchomości o dostarczania ciepłej wody.UWAGA!!! LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja ponadto zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do: sklepu, szkoły, przedszkola, lokali usługowo-handlowych czy przystanku autobusowego. DLA KOGO: Nieruchomość jest doskonałą okazją dla inwestora, który może przerobić piwnice i część mieszkalną na osobne mieszkania. Warto również rozważyć wynajem samej piwnicy (jako dwie osobne kawalerki), która posiada osobne wejście, a górę zostawić dla siebie - wtedy koszty utrzymania domu są praktycznie zerowe. Dom jest również przeznaczony dla wielkopokoleniowych rodzin, które szukają swojego wymarzonego domu. OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Kontakt: Jacek Ilnicki tel: 506 079 855 gorzow@capitalhome.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11383 NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.