Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal o pow. 35,29 mkw - przestronny lokal z własną recepcją oraz własnym WC. Lokal położony na III piętrze III piętrowego reprezentatywnego budynku stanowiącego centrum kancelaryjne i lekarskie. Lokal to gabinet/pomieszczenie, nadający się idealnie na kancelarię, gabinet lekarski czy inny lokal usługowo - biurowy. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Powierzchnia lokalu: 35,29 m2. W każdym z lokali dostęp do internetu oraz linia telefoniczna. Istnieje możliwość obsługi sekretariatu/ spotkań. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Cena: 316.800 PLN netto = brutto ( transakcja bez VAT, istnieje możliwość dobrowolnego opodatkowania transakcji) Koszty eksploatacyjne: 33,27 zł/m2, w tym: - sprzątanie (utrzymanie terenów zielonych) - zarządzanie i ochrona - monitoring - ubezpieczenie budynku - obsługa BHP - Przeglądy budynku - Koszty mediów, tj.: ryczałtowo energia elektr. w częściach wspólnych i lokalach - ogrzewanie - internet + serwis - woda i ścieki - odpady komunalne - parking Budynek bardzo dobrze wyeksponowany - widoczny z każdej strony os. Górczyn. Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ponadto budynek wyposażony w system klimatyzacji, monitoring oraz 24/h nadzór ochrony. Część wspólna - korytarz - może służyć jako poczekalnia dla klientów. Na korytarzu toalety i łazienki - dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, lokal znajduje się w miejscu, które generuje duży ruch, dzięki temu klienci mogą trafić bezpośrednio do lokalu ! Warto również zwrócić uwagę, że lokal jest gotowy do działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem! GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Kontakt: Gabriela Rapita tel: 570 079 855 gabriela.rapita@capitalhome.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11383 NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.