Oferujemy do wynajęcia piękny i przestronny lokal usługowy o powierzchni 197 m², położony na parterze budynku w prestiżowej lokalizacji – Villa Park, ul. Walczaka w Gorzowie. Lokal charakteryzuje się: - Dużymi witrynami, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła, - Przestronnością, która pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń (gres na całej powierzchni podłogi - dowolność stawiania ścianek działowych) - Wysokim standardem wykończenia – wykorzystane materiały najwyższej klasy, - Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe (z sieci miejskiej) zapewniające komfort pracy - wbudowane nagłośnienie sufitowe oraz profesjonalne oświetlenie - Monitoring oraz alarm zapewniające bezpieczeństwo - Wysokością pomieszczeń 3,60 m (aktualnie sufit obniżony do 3,30 m) - możliwość prowadzenia działalności medycznej - dostosowane wejście dla osób niepełnosprawnych, wejście bezpośrednio z chodnika/parkingu, bez barier architektonicznych - Komfortowe zaplecze socjalne z kuchnią oraz toaleta - Piękny, reprezentacyjny budynek, podnoszący prestiż działalności, - Lokal posiada dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika, co daje możliwość podziału na dwa Dodatkowo, przy budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępna, jak również istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym (w cenie 300 zł/m-c). Lokal jest gotowy do wynajęcia, idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności usługowych, biurowych, handlowych. Zapraszamy do kontaktu! Czynsz najmu: 12.000 zł + vat 23% + opłaty eksploatacyjne ( wraz z ogrzewaniem i zużyciem wody) + energia el. + kaucja 15.000 zł Lokal dostępny dla Najemcy będzie od czerwca 2025 roku NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.